Veel mensen weten mogelijk niet dat een hogere WOZ-waarde van de woning kan leiden tot lagere hypotheeklasten. Veel geldverstrekkers zijn bereid de rente- of topopslag op de vastgestelde hypotheekrente er af te halen als de waarde van de woning voldoende is gestegen.
Een rente- of topopslag wordt meestal in rekening gebracht als de oorspronkelijke hypotheek meer bedraagt dan 75% van de executiewaarde van de woning (risico-opslag). Als echter de verhouding tussen de waarde van de woning en de openstaande hypotheek gunstiger wordt door een waardestijging, dan kan dat aanleiding zijn om één of meer renteopslagen te schrappen….
